3535 Av. Papineau , 1401, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4J9
3535 Av. Papineau , 1401, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4J9
3535 Av. Papineau , 1401, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4J9
3535 Av. Papineau , 1401, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4J9
3535 Av. Papineau , 1401, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4J9
3535 Av. Papineau , 1401, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4J9
3535 Av. Papineau , 1401, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4J9
3535 Av. Papineau , 1401, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4J9
3535 Av. Papineau , 1401, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4J9
3535 Av. Papineau , 1401, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4J9
3535 Av. Papineau , 1401, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4J9
3535 Av. Papineau , 1401, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4J9
3535 Av. Papineau , 1401, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4J9
3535 Av. Papineau , 1401, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4J9
3535 Av. Papineau , 1401, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4J9
3535 Av. Papineau , 1401, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4J9
3535 Av. Papineau , 1401, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4J9
3535 Av. Papineau , 1401, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4J9
3535 Av. Papineau , 1401, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4J9
3535 Av. Papineau , 1401, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4J9
3535 Av. Papineau , 1401, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4J9
3535 Av. Papineau , 1401, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4J9
3535 Av. Papineau , 1401, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4J9
3535 Av. Papineau , 1401, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4J9
3535 Av. Papineau , 1401, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4J9
Multimédia
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

299 000 $

3535 Av. Papineau , 1401, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K4J9

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Emplacement ideale, Les Dauphins sur le Parc vous offrent une vue imprenable sur la Ville, et Stade OLympique. Ce beau condo est au 14e étage. Vous offre une chambre à coucher fermée. Salon, cuisine et coins repas à aire ouverte. Plancher flottant de qualité supérieure. Inclus plaque à cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré neuve. Un espace de rangement intérieure. Chauffage/eau chaude inclus dans les frais de condo. Gardien 24/7. Piscine creusée/chauffée, sauna, salle d'entraînement, salle de reception. Terrasse sur le toit. Detecteur de fuite d'eau installé. Moratoire sur la location. Locataire occupant. Photos virtuelle.

LES DAUPHINS SUR LE PARC: Superbe condo situé au 14e étage, avec une vue imprenable sur la Ville, e stade OLympique. À quelques pas de boutiques, cafés et restos, près des rues Rachel et Mont-Royal. Transport en commun a quelques pas. Espace de vie à aire ouverte avec cuisine, coins repas et salon. Une chambre a coucher fermée de bonne dimensions. Balcon privé avec vue panoramique. Un espace de rangement intérieure. Chauffage et eau chaude sont inclus dans les frais de condo. Le condo inclus une plaque de cuisson, réfrigérateur, four encastré neuve et lave-vaisselle.
Detecteurs de fuite d'eau installé.
Espaces communs: piscine intérieure chauffé avec vue imprenable sur la ville et le parc Lafontaine, salle d'entraînement, sauna, spa, salle de réception. Gardien de securit 24/7. Il y a aussi deux buanderies payante situées au 1e étage et au 26e étage. Vous avez 4 ascenseurs. Les frais de condo sont de: $362.63/mois qui incluent: le chauffage et l'eau chaude du condo, les assurances de l'immeuble, le gardien de sécurité 24/7, les frais d'administration et d'entretien, déneigement, le fonds de roulement, le fonds d'auto-assurance, et le fonds de prévoyance.
Les condos Dauphins sur le Parc sont très bien géré. Beaucoup de rénovations et améliorations ont été apporté à l'immeuble au fils des années. Un immeuble de prestige où l'on retrouve tout ce dont vous avez de besoin. Une belle qualité de vie urbaine au Plateau Mont-Royal. Ne chercher plus, appeler pour un rendez-vous.
Veuillez noter:
La superficie prise au certificat de localisation inclut le balcon. Un nouveau certificat de localisation sera commandé et payé par le vendeur.
Locataire occupe condo et paie $1450/mois.

Pour un temps indefinie il y a un moratoire pour la location des condos.

Les cadastres des parties communes sont:
17339037,1739038,1739039,1739040,1739041,1739042,1739043,1739044,1739045,1739046,1739047,1739048.

Inclusions : 

Plaque de cuisson, four encastré (neuve), lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte neuve.

Exclusions : 

tous le effets de la locataire, electricité

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Plateau-Mont-Royal
  • Frais de copropriété : $363,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 23 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 214 400,00 $
  • Évaluation totale : 238 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 548,00 $
  • Taxe scolaire : 281,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 829,00 $ (2025)
  • Superficie habitable (approx): 55.7 Mètres carrés
  • Bâti en : 1971
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Espace pour bicyclette , Buanderie , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Sauna , Spa , Terrasse sur le toit
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Rangement intérieur
  • Piscine:
    Creusée , Intérieure
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 14 3.28 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 14 5.79 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 14 4.19 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Christina Chrisafakis

Christina Chrisafakis

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  514.990.4666

Cellulaire :  514.746.4233

Télécopieur :  514.312.9388

Courtier Participant
logo

Royal LePage Expert, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

150 - 3131 Saint-Martin Ouest
Laval,  QC H7T2Z5

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image