101 Rue Peel , 2059 , Montréal (Le Sud-Ouest) QC H3C0Y1

Vente 329 000 $ |

No. 13224849

Christina Chrisafakis

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 514.990.4666
Télécopieur : 514.312.9388
Cellulaire : 514.746.4233

christina.chrisafakis@royallepage.ca

http://www.christinayourbroker.com

Royal LePage Expert, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

150 - 3131 Saint-Martin Ouest
Laval, QC H7T2Z5

Remarques :

Superbe studio au 20e étage -- Projet Mary Robert Situé dans le prestigieux projet Mary Robert, ce studio moderne offre une vue imprenable sur la ville au 20e étage, un balcon privé donnant sur la cour et un casier inclus pour plus de commodité. Avec des finitions haut de gamme, des comptoirs en quartz, de grandes fenêtres et un système de climatisation central, cette unité offre à la fois confort et élégance.

Emplacement privilégié :
À quelques pas de la nouvelle station REM, ce qui facilite les déplacements
À distance de marche des épiceries, banques, pharmacies, gymnases et nettoyeurs. À proximité du canal de Lachine, des pistes cyclables et des transports en commun. Bâtiment rare avec une réceptionniste pour plus de sécurité et de commodité
Caractéristiques principales :
- Unité au 20e étage avec vue spectaculaire sur la ville
- Balcon donnant sur la cour pour une retraite paisible
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et appareils intégrés
- Laveuse et sécheuse dans l'unité
- Casier inclus pour un rangement supplémentaire
- Accès à des commodités de luxe : salle de sport, piscine intérieure, sauna, terrasse sur le toit et salon
Une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif élevé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Montréal !

Inclusions : Table de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, couvre-fenêtres.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Griffintown
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$221,00 Mensuel
Évaluation totale :	248 200,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	1 616,00 $
Taxe scolaire :	189,00 $
Taxes annuelles totales :	1 805,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx):	32.6 Mètres carrés
Bâti en :	2021
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Semi-meublé , Système d'alarme
Installation laveuse-sécheuse:	Salle de bains
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : 20ème 3.53 m x 3.10 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 20ème 3.12 m x 0.61 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 20ème 2.97 m x 1.19 m
- Plancher : Céramique

Christina Chrisafakis

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