10532 Av. Pigeon , Montréal (Montréal-Nord) QC H1G5T9

Vente 499 900 $ |

No. 17413133

Christina Chrisafakis

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 514.990.4666
Télécopieur : 514.312.9388
Cellulaire : 514.746.4233

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Royal LePage Expert, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

150 - 3131 Saint-Martin Ouest
Laval, QC H7T2Z5

Remarques :

Découvrez cette maison chaleureuse située sur la rue Pigeon, parfaite pour ceux recherchant confort et accessibilité. Son intérieur lumineux offre des espaces de vie fonctionnels et accueillants, idéaux pour le quotidien. Profitez d'une cour privée qui invite à la détente et aux moments en famille. À proximité des écoles, des parcs, des transports et des commodités locales, cette maison allie tranquillité et praticité. Une excellente option pour un premier achat ou une mise à niveau. Venez découvrir votre futur chez-vous !

Cette propriété bien entretenue offre une structure solide et un excellent potentiel de personnalisation. Les inspections récentes confirment le bon fonctionnement des systèmes essentiels : électricité, plomberie et chauffage. Elle inclut des installations clés comme la hotte de cuisine, les luminaires et l'échangeur d'air, vendus sans garantie légale de qualité. Grâce aux rénovations réfléchies et à son emplacement idéal, cette maison représente une belle opportunité d'investissement. Contactez-nous pour plus de détails !

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	132 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	216 800,00 $
Évaluation totale :	349 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 605,00 $
Taxe scolaire :	268,00 $
Taxes annuelles totales :	2 873,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	26.0 Pieds
Profondeur du terrain :	88.0 Pieds
Dimensions du terrain :	2288.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	22.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	28.0 Pieds
Bâti en :	1964
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.73 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.01 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.09 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.29 m x 3.15 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.91 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.07 m x 2.87 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.18 m x 1.85 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.99 m x 3.91 m
- Plancher : Béton
Cuisine
- Niveau : Sous-sol 3.28 m x 2.77 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.14 m x 3.81 m
- Plancher : Plancher flottant

Christina Chrisafakis

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