2320 Rue Tupper , 1411 , Montréal (Ville-Marie) QC H3H0B8

Vente 429 000 $ |

No. 24425080

Christina Chrisafakis

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 514.990.4666
Télécopieur : 514.312.9388
Cellulaire : 514.746.4233

christina.chrisafakis@royallepage.ca

http://www.christinayourbroker.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Magnifique unité de condo située au 14e étage avec un balcon de la tour OUEST du prestigieux projet EASTWEST. Emplacement exceptionnel en plein centre-ville de Montréal, à distance de marche des universités Concordia et Mcgill. Accédez au Métro Atwater et à la Place Alexis-Nihon en quelques secondes! Beaucoup de lumière naturelle avec son orientation ouest. Des commodités étonnantes telles qu'un spa avec piscine intérieure, bain tourbillon et sauna scandinave, un centre de conditionnement physique de 11 000 pieds carrés, une élégante salle communautaire, etc! Parfait pour un lieu de séjour en ville, étudiants ou investisseurs !

Prestations spectaculaires :
- Des terrasses sur le toit avec piscine extérieure et une vue incroyable sur toute la ville
- Chalet urbain (dernier étage)
- Piscine intérieure avec bain à remous et sauna
- Salle de sport entièrement équipée
- Salon avec table de billard, table de ping-pong et plus
- Ascenseurs (3)
- Service de conciergerie

Proximité:
- Autoroute 15/720, 5 min (voiture)
- Métro (station Atwater)
- Bus (15, 90, 104, 108, 144, 165, 747), 5-15 min (à pied)
- Entouré de cafés, restaurants, bars, magasins.
- Accès rapide aux écoles et universités : Westmount High School, Dawson College, Concordia University, McGill University

Inclusions : Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte aspirante, un casier RC561 (SS3), stores, laveuse sécheuse

Exclusions : Garage (SS3-309) supplémentaire de 60 000,00 $.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$357,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	70 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	388 500,00 $
Évaluation totale :	459 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 889,00 $
Taxe scolaire :	370,00 $
Taxes annuelles totales :	3 259,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	43.1 Mètres carrés
Bâti en :	2022
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Piscine:	Intérieure
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Stationnement:	Garage
Stationnement cadastré (exclus du prix):	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Sur la montagne , Sur la ville

Pièces

Salon
- Niveau : 14 3.12 m x 2.92 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 14 2.67 m x 3.10 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 14 2.49 m x 2.87 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 14 1.45 m x 2.62 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : 14 2.74 m x 2.13 m
- Plancher : Bois

Christina Chrisafakis

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