6410 Rue Principale , Saint-Zénon QC J0K3N0

Vente 330 000 $ |

No. 17200392

Christina Chrisafakis

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 514.990.4666
Télécopieur : 514.312.9388
Cellulaire : 514.746.4233

christina.chrisafakis@royallepage.ca

http://www.christinayourbroker.com

Royal LePage Expert, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

150 - 3131 Saint-Martin Ouest
Laval, QC H7T2Z5

Remarques :

LOCATION COURT TERME PERMISE. Grande propriété avec garage attaché rénovée au cours des dernière année. Situé en hauteur de la rue principale pour plus de tranquilité. Possède 3 chambres au RDC dont une avec SDB complete et une autre avec salle-d'eau. Une très grande 4e chambre à l'étage. Vous retrouvez une belle cuisine avec armoire en bois peinturé en blanc ainsi que grand salon avec son beau foyer électrique. La SDB principale comprend la laveuse et sécheuse. Le tout sur un terrain de 12,281 pc. Bien situé, a quelques pas des sentiers de Quad et motoneigeDépêchez vous de demander une visite!

***Rapport d'évaluation immobilière fait par une firme professionnellle.

Inclusions : Électroménagers, tous les meubles, décorations.

Exclusions : Effets personnels, contenus du garage et contenus du vide sanitaire.

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	17 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	171 000,00 $
Évaluation totale :	188 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 112,00 $
Taxe scolaire :	86,00 $
Taxes annuelles totales :	2 198,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	18.97 Mètre
Profondeur du terrain :	60.94 Mètre
Dimensions du terrain :	1140.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.4 Mètre
Profondeur du bâtiment	15.47 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	7
Bâti en :	1965
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre - Électrique
Garage:	Attaché , Simple largeur
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autre , Garderie/CPE , Golf , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT - CLSC, Zecs et Pourvoiries
Restrictions/Permissions:	Location court terme permise
Revêtement:	Autre - Clin D'aggloméré
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.23 m x 5.69 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.23 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique
- Avec laveuse et sécheuse
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.91 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.02 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.71 m x 1.73 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.56 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 8.28 m x 5.46 m
- Plancher : Plancher flottant
- Mansardée
Autre
- Niveau : 2e niveau 2.29 m x 3.94 m
- Plancher : Plancher flottant
- Mansardée
Rangement
- Niveau : Vide Sanitaire 8.53 m x 3.91 m
- Plancher : Béton

Christina Chrisafakis

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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