1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

498 000 $

1245 Rue De Bleury , 4105, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

*Occupation immédiate* Condo contemporain 1 chambre situé dans la prestigieuse tour Maestria, le plus haut projet résidentiel de Montréal. Situé au 41e étage, il vous offre un concept à aire ouverte avec des finitions haut de gamme. Unité très ensoleillée grâce à son orientation sud. Balcon privé offrant une vue spectaculaire sur la ville et le fleuve Saint-Laurent. Électroménagers neufs inclus. Dans votre temps libre, profitez des nombreuses commodités de l'immeuble: gym, piscines, studio de yoga, terrasses, lounges, salle de jeux et plus. À deux pas du Quartier des Spectacles et métro Place-des-Arts. La vie au centre-ville à portée de main.

*LE CONDO*

-Concept à aire ouverte
-Comptoirs en quartz et dosseret en céramique
-Unité très ensoleillée; orientation sud
-Balcon privé avec vue spectaculaire sur le centre-ville jusqu'au fleuve
-Électroménagers neufs en inox inclus
-Tous les stores inclus
-1 rangement (locker) intérieur inclus situé au SS1
-A/C central
-Eau chaude incluse dans les frais de condo
-Serrure électronique et accès par puce magnétique
-Nouvel immeuble construit en 2024, l'unité n'a jamais été habitée

*L'IMMEUBLE*

-Gym
-Studio de yoga
-Aire de BBQ
-Salle de jeux (arcades, golf virtuel, etc.)
-Piscine intérieure
-Piscine extérieure
-Salle de projection cinéma
-De nombreux espaces lounge et terrasses
-Passerelle aérienne avec vues spectaculaires sur la ville
-Réception, agent de sécurité sur place 24/24 et système de surveillance par caméra
-Ascenseurs haute vitesse


*À PROXIMITÉ*

-Emplacement de choix au coeur du centre-ville
-À distance de marche du Métro Place-des-Arts
-À distance de marche: Quartier des Spectacles, Place des Arts, Orchestre Symphonique de Montréal, Opéra de Montréal -- spectacles, festivals, activités à l'année longue
-Très proche des universités (McGill, Concordia, UQAM)
-Accès facile à l'autoroute et aux artères principaux de la ville (Sainte-Catherine, René-Lévesque)
-À proximité: restaurants, cafés, magasins, musées, Centre Eaton, etc.

Inclusions : 

réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores, 1 espace de rangement.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $266,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 39 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 409 700,00 $
  • Évaluation totale : 449 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 797,00 $
  • Taxe scolaire : 396,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 193,00 $ (2025)
  • Superficie habitable (approx): 473.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2024
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Piscine intérieure , Espace de rangement intérieur , Sauna , Spa , Terrasse sur le toit
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Climatiseur central , Échangeur d'air
  • Piscine:
    Creusée , Intérieure
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la ville

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 41e étage 3.38 m x 2.84 m
    Plancher : Autre
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 41e étage 2.90 m x 2.84 m
    Plancher : Autre
    balcon privé
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 41e étage 4.11 m x 2.69 m
    Plancher : Autre
    vue sur la ville
  • Salle de bains:
    Niveau : 41e étage 2.74 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 41e étage 0.91 m x 0.91 m
    Plancher : Autre
Style de vie
Information du quartier

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image